40 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1917, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 262 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ozanam à 111 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 685 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 242 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 40 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
