34 Rue Gay-Lussac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°32 et du 4.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue Gay-Lussac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 708 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1224 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 374 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 430 mètres
Ventes au 34 Rue Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 34 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gay-Lussac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 34 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 34 Rue Gay-Lussac se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gay-Lussac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gay-Lussac se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
