13 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000VMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 468 mètres
- - Caudéran Mérignac à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 645 mètres
Ventes au 13 Rue Général Mangin
Les 0 ventes au 13 Rue Général Mangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 13 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 13 Rue Général Mangin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Général Mangin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Général Mangin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Général Mangin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Général Mangin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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