2 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 874 € à 7 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000VM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 471 mètres
- Caudéran Mérignac à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1199 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 489 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 578 mètres

Ventes au 2 Rue Général Mangin

Une vente a été recensée au 2 Rue Général Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

650 000 €(10 484 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général Mangin dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Mangin par rapport à la voie

Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 2 Rue Général Mangin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Mangin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Mangin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux(5,251 €)

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Rue Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(4,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.