11 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Giacomo Matteotti, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mattéoti à 35 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 951 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 992 mètres
- - Ecole primaire Franc Sanson à 55 mètres
Ventes au 11 Rue Giacomo Matteotti
Une vente a été recensée au 11 Rue Giacomo Matteotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Giacomo Matteotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Giacomo Matteotti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Giacomo Matteotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Giacomo Matteotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Giacomo Matteotti dans son marché local
Prix du 11 Rue Giacomo Matteotti par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Matteotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 11 Rue Giacomo Matteotti se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Giacomo Matteotti par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Giacomo Matteotti se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 53.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
