31 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Giacomo Matteotti, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mattéoti à 118 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard Lenoir à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 895 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 1074 mètres
- - Ecole primaire Franc Sanson à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Giacomo Matteotti
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Giacomo Matteotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Giacomo Matteotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Giacomo Matteotti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giacomo Matteotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giacomo Matteotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Giacomo Matteotti dans son marché local
Prix du 31 Rue Giacomo Matteotti par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Matteotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 31 Rue Giacomo Matteotti se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Giacomo Matteotti par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Giacomo Matteotti se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 60.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
