22 Rue Gloris, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 522 € à 5 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 876 € à 5 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gloris, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Gloris, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 618 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 59 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 53 mètres

Ventes au 22 Rue Gloris

Les 0 ventes au 22 Rue Gloris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gloris dans son marché local

Prix du 22 Rue Gloris par rapport à la voie

Sur Rue Gloris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 22 Rue Gloris se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gloris par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gloris se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux(3,609 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(3,639 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gloris

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gloris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.