117 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 024 € à 4 137 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 117 Rue Godard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°115 et de 2.71 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 117 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 156 logements - 156 parkings - 3171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 476 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 694 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 379 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 504 mètres

Ventes au 117 Rue Godard

Les 2 ventes au 117 Rue Godard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025

186 950 €(3 984 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.92 m²

117 Rue Godard, 33800 Bordeaux

7 février 2025

190 300 €(4 137 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

117 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue Godard dans son marché local

Prix du 117 Rue Godard par rapport à la voie

Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 117 Rue Godard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Godard se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Taudin, 33800 Bordeaux(4,769 €)

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(4,076 €)

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(3,584 €)

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue Godard

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.