23 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 731 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Godard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressensé à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 550 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 544 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 969 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 539 mètres

Ventes au 23 Rue Godard

Les 0 ventes au 23 Rue Godard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Godard dans son marché local

Prix du 23 Rue Godard par rapport à la voie

Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 23 Rue Godard se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Godard se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Taudin, 33800 Bordeaux(4,769 €)

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(4,076 €)

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(3,584 €)

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Godard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.