81 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 758 € à 6 022 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 81 Rue Godard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°83 et de 4.75 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 81 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 159 logements - 168 parkings - 2282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 606 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 599 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 616 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 602 mètres

Ventes au 81 Rue Godard

Une vente a été recensée au 81 Rue Godard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

134 383 €(3 952 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

81 Rue Godard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Godard dans son marché local

Prix du 81 Rue Godard par rapport à la voie

Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 81 Rue Godard se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Godard se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Taudin, 33800 Bordeaux(4,769 €)

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(4,076 €)

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(3,584 €)

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Godard

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.