2 Rue Gondalma, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 735 € à 6 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gondalma, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Gondalma, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000VS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deveaux (Rue Deveaux) à 87 mètres
- Caudéran Mérignac à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 903 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 578 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 540 mètres

Ventes au 2 Rue Gondalma

Les 0 ventes au 2 Rue Gondalma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gondalma dans son marché local

Prix du 2 Rue Gondalma par rapport à la voie

Sur Rue Gondalma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 2 Rue Gondalma se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gondalma par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gondalma se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gondalma, 33800 Bordeaux(4,979 €)

Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Impasse Morton, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue Morton, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gondalma

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gondalma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.