1 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 523 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 795 €

de 3 965 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 364 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 363 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 482 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 363 mètres

Ventes au 1 Rue Hanappier

Les 0 ventes au 1 Rue Hanappier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hanappier dans son marché local

Prix du 1 Rue Hanappier par rapport à la voie

Sur Rue Hanappier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 1 Rue Hanappier se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hanappier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hanappier se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,000 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue de la Liberté, 33800 Bordeaux(4,241 €)

Rue Boistaud, 33800 Bordeaux(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Hanappier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hanappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.