21 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 452 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 442 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 440 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 370 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 440 mètres

Ventes au 21 Rue Hanappier

Une vente a été recensée au 21 Rue Hanappier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

460 000 €(9 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

21 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Hanappier dans son marché local

Prix du 21 Rue Hanappier par rapport à la voie

Sur Rue Hanappier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 21 Rue Hanappier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hanappier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hanappier se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de la Liberté, 33800 Bordeaux(5,029 €)

Rue Boistaud, 33800 Bordeaux(4,832 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Hanappier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hanappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.