8 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Hanappier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 806 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Marbotin à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 404 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 403 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 403 mètres
Ventes au 8 Rue Hanappier
Les 6 ventes au 8 Rue Hanappier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hanappier dans son marché local
Prix du 8 Rue Hanappier par rapport à la voie
Sur Rue Hanappier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 8 Rue Hanappier se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hanappier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hanappier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Hanappier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hanappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Hanappier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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