26 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 995 € à 4 235 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Hazera, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Moscou à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 736 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 738 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 67 mètres

Ventes au 26 Rue Hazera

Les 3 ventes au 26 Rue Hazera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

303 000 €(4 268 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

26 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

13 décembre 2023

243 000 €(3 489 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.65 m²

26 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

6 février 2023

294 000 €(4 455 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

26 Rue Hazera, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Hazera dans son marché local

Prix du 26 Rue Hazera par rapport à la voie

Sur Rue Hazera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 26 Rue Hazera se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hazera par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hazera se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(3,316 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(3,522 €)

Rue Mestre, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Hazera

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hazera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.