1 bis Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 089 € à 5 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 bis Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 522 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 973 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 969 mètres

Ventes au 1 bis Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 1 bis Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 1 bis Rue Hector Berlioz se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Hector Berlioz se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Résidence Marly, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Claude Debussy, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Avenue Léon Blum, 33800 Bordeaux(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800