21 Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 938 € à 5 552 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°17 et de 7.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 220 mètres
- Caudéran Mérignac à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 604 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 958 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 1025 mètres

Ventes au 21 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 21 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

396 000 €(6 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

21 Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 21 Rue Hector Berlioz se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Berlioz se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Résidence Marly, 33800 Bordeaux(4,580 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Hector Berlioz

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