3 Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 532 mètres
- - Ecole maternelle Stéhélin à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 977 mètres
Ventes au 3 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 3 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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