10 Rue Henri Merand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 310 € à 5 080 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Henri Merand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Henri Merand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 449 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 442 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 327 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 377 mètres

Ventes au 10 Rue Henri Merand

Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Merand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

461 080 €(4 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

10 Rue Henri Merand, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Henri Merand dans son marché local

Prix du 10 Rue Henri Merand par rapport à la voie

Sur Rue Henri Merand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 10 Rue Henri Merand se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Henri Merand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Merand se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Henri Merand

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