14 Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 110 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Hoche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 865 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Hoche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 335 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 342 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 339 mètres

Ventes au 14 Rue Hoche

Les 0 ventes au 14 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 14 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 14 Rue Hoche se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Hoche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hoche se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(3,670 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Jean Cocteau, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.