37 Rue Hoche, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hoche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
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À propos du 37 Rue Hoche, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 402 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 397 mètres
Ventes au 37 Rue Hoche
Les 0 ventes au 37 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 37 Rue Hoche se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hoche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Hoche se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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