55 Rue Hoche, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Rue Hoche, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 478 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres
Ventes au 55 Rue Hoche
Les 3 ventes au 55 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 55 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 55 Rue Hoche se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Hoche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Hoche se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
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