12 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 835 € à 5 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Ingres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°14 et de 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonard à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 200 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 665 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 662 mètres

Ventes au 12 Rue Ingres

Une vente a été recensée au 12 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

609 000 €(5 856 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

12 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 12 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 12 Rue Ingres se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ingres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ingres se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Corot, 33800 Bordeaux(4,291 €)

Rue Delacroix, 33800 Bordeaux(4,016 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.