18 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 684 €

de 3 845 € à 5 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Ingres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 5.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue Ingres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonard à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 228 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 691 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 688 mètres

Ventes au 18 Rue Ingres

Les 0 ventes au 18 Rue Ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 18 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 18 Rue Ingres se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ingres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ingres se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fragonard, 33800 Bordeaux(4,435 €)

Rue Corot, 33800 Bordeaux(4,291 €)

Rue Delacroix, 33800 Bordeaux(4,016 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.