18 Rue Jac Belaubre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 188 € à 4 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jac Belaubre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°16 et de 4.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 18 Rue Jac Belaubre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièges à 122 mètres
- Caudéran Mérignac à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 986 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 247 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 950 mètres

Ventes au 18 Rue Jac Belaubre

Les 0 ventes au 18 Rue Jac Belaubre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jac Belaubre dans son marché local

Prix du 18 Rue Jac Belaubre par rapport à la voie

Sur Rue Jac Belaubre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 18 Rue Jac Belaubre se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jac Belaubre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jac Belaubre se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.91 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Armand Got, 33800 Bordeaux(3,478 €)

Rue des Lièges, 33800 Bordeaux(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jac Belaubre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jac Belaubre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.