3 Rue Jac Belaubre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 946 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jac Belaubre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue Jac Belaubre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièges à 100 mètres
- Caudéran Mérignac à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 907 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 358 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 851 mètres

Ventes au 3 Rue Jac Belaubre

Les 0 ventes au 3 Rue Jac Belaubre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jac Belaubre dans son marché local

Prix du 3 Rue Jac Belaubre par rapport à la voie

Sur Rue Jac Belaubre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 Rue Jac Belaubre se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jac Belaubre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jac Belaubre se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Azalées, 33800 Bordeaux(4,249 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Armand Got, 33800 Bordeaux(4,311 €)

Rue des Lièges, 33800 Bordeaux(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jac Belaubre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jac Belaubre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.