2 Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 4 055 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 957 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 583 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 342 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Lemarchand

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Lemarchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Lemarchand dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Lemarchand par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 2 Rue Jacques Lemarchand se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Lemarchand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Lemarchand se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux(4,399 €)

Rue Queyret, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Bavard, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Simone, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Lemarchand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Lemarchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.