23 bis Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 757 € à 5 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°21 bis et de 3.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 bis Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Francs à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1107 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 696 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 270 mètres

Ventes au 23 bis Rue Jacques Lemarchand

Les 0 ventes au 23 bis Rue Jacques Lemarchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Jacques Lemarchand dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Jacques Lemarchand par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 23 bis Rue Jacques Lemarchand se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Jacques Lemarchand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jacques Lemarchand se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Jacques Lemarchand

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