7 Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 556 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 748 € à 5 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 970 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 588 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 327 mètres

Ventes au 7 Rue Jacques Lemarchand

Les 0 ventes au 7 Rue Jacques Lemarchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jacques Lemarchand dans son marché local

Prix du 7 Rue Jacques Lemarchand par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Lemarchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 7 Rue Jacques Lemarchand se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jacques Lemarchand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Lemarchand se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Queyret, 33800 Bordeaux(3,234 €)

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Rue Simone, 33800 Bordeaux(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jacques Lemarchand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jacques Lemarchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.