18 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 761 € à 5 816 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Francs à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1055 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 640 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 256 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Anouilh

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Anouilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

589 141 €(3 826 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

18 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Anouilh dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Anouilh par rapport à la voie

Sur Rue Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 18 Rue Jean Anouilh se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Anouilh par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Anouilh se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bavard, 33800 Bordeaux(4,579 €)

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Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Anouilh

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Anouilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.