2 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 442 € à 4 907 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 et de 4.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1049 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 599 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 181 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Anouilh

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Anouilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

456 500 €(4 150 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Anouilh dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Anouilh par rapport à la voie

Sur Rue Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Rue Jean Anouilh se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Anouilh par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Anouilh se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bavard, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Allée Branly, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Anouilh

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Anouilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.