23 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 752 € à 5 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 23 Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Francs à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1085 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 722 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 372 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Anouilh

Les 0 ventes au 23 Rue Jean Anouilh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Anouilh dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Anouilh par rapport à la voie

Sur Rue Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 23 Rue Jean Anouilh se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Anouilh par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Anouilh se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bavard, 33800 Bordeaux(4,579 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Anouilh

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Anouilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.