4 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 672 € à 6 887 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et de 3.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 565 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 579 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 453 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 573 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Coudanne

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Coudanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2020

590 000 €(4 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

4 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Coudanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Coudanne par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 4 Rue Jean Coudanne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Coudanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Coudanne se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Coudanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Coudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.