22 Rue Jean Dupas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 424 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Dupas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Rue Jean Dupas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupas à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1175 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 1293 mètres
- Ecole maternelle Beck à 1216 mètres
- Ecole primaire Franc Sanson à 485 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Dupas

Les 0 ventes au 22 Rue Jean Dupas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Dupas dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Dupas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 22 Rue Jean Dupas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Dupas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Dupas se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franc Sanson, 33800 Bordeaux(4,052 €)

Quai de la Souys, 33800 Bordeaux(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Dupas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Dupas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.