39 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 443 €

de 4 503 € à 6 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de 5.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 39 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 281 mètres
- Caudéran Mérignac à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 724 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 880 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 597 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 560 mètres

Ventes au 39 Rue Jean Grondel

Les 0 ventes au 39 Rue Jean Grondel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Grondel dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Grondel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Grondel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 39 Rue Jean Grondel se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Grondel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Grondel se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Grondel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Grondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.