5 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 644 € à 5 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 4 168 € à 6 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 278 mètres
- Caudéran Mérignac à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 775 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 905 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 608 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 506 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Grondel

Les 0 ventes au 5 Rue Jean Grondel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Grondel dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Grondel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Grondel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 5 Rue Jean Grondel se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Grondel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Grondel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Rue des Villas, 33800 Bordeaux(3,167 €)

Rue Mondesir, 33800 Bordeaux(3,336 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Grondel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Grondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.