13 Rue Jeanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 668 €

de 4 551 € à 6 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jeanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°15 et de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Jeanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 268 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 262 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 718 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 264 mètres

Ventes au 13 Rue Jeanne

Les 0 ventes au 13 Rue Jeanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jeanne dans son marché local

Prix du 13 Rue Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 13 Rue Jeanne se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jeanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jeanne se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rosny, 33800 Bordeaux(5,551 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.