25 Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 001 € à 6 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérès à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 773 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 958 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 731 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 675 mètres

Ventes au 25 Rue Jiel Laval

Les 0 ventes au 25 Rue Jiel Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jiel Laval dans son marché local

Prix du 25 Rue Jiel Laval par rapport à la voie

Sur Rue Jiel Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 25 Rue Jiel Laval se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jiel Laval par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jiel Laval se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue Albert Tournier, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue le Clos des Acacias, 33800 Bordeaux(4,751 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jiel Laval

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jiel Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.