3 Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 135 €

de 4 391 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérès à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 674 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 869 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 621 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 601 mètres

Ventes au 3 Rue Jiel Laval

Les 0 ventes au 3 Rue Jiel Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jiel Laval dans son marché local

Prix du 3 Rue Jiel Laval par rapport à la voie

Sur Rue Jiel Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 3 Rue Jiel Laval se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jiel Laval par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jiel Laval se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue Albert Tournier, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue le Clos des Acacias, 33800 Bordeaux(4,751 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jiel Laval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jiel Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.