18 Rue Joseph Brun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 440 €

de 4 084 € à 6 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Joseph Brun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue Joseph Brun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 65 mètres
- Caudéran Mérignac à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 347 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1103 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 351 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 298 mètres

Ventes au 18 Rue Joseph Brun

Les 0 ventes au 18 Rue Joseph Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Joseph Brun dans son marché local

Prix du 18 Rue Joseph Brun par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 18 Rue Joseph Brun se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Joseph Brun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Brun se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dutour, 33800 Bordeaux(4,479 €)

Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux(4,382 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Place Croix de Lestonnat, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Joseph Brun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Joseph Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.