2 Rue Joseph Brun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 748 € à 5 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 222 €

de 4 088 € à 6 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Brun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 716 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Joseph Brun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 38 mètres
- Caudéran Mérignac à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 362 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1050 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 295 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 241 mètres

Ventes au 2 Rue Joseph Brun

Les 0 ventes au 2 Rue Joseph Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Brun dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Brun par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue Joseph Brun se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Brun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Brun se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dutour, 33800 Bordeaux(3,399 €)

Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux(4,153 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,920 €)

Place Croix de Lestonnat, 33800 Bordeaux(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Brun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.