13 Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 182 €

de 4 259 € à 6 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 321 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 313 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 317 mètres

Ventes au 13 Rue Jules Betbeder

Les 0 ventes au 13 Rue Jules Betbeder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jules Betbeder dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Betbeder par rapport à la voie

Sur Rue Jules Betbeder, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 13 Rue Jules Betbeder se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Betbeder par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Betbeder se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Rue Jean Croix Treyeran, 33800 Bordeaux(5,414 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Betbeder

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Betbeder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.