23 Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 190 €

de 3 491 € à 6 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 396 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 405 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 107 mètres

Ventes au 23 Rue Jules Mabit

Les 0 ventes au 23 Rue Jules Mabit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jules Mabit dans son marché local

Prix du 23 Rue Jules Mabit par rapport à la voie

Sur Rue Jules Mabit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 23 Rue Jules Mabit se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jules Mabit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Mabit se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 33800 Bordeaux(4,980 €)

Rue d'Ormilly, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Mabit

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Mabit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.