2 b Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 638 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 b Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0097 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 332 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 329 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 658 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 104 mètres

Ventes au 2 b Rue Jules Mabit

Les 0 ventes au 2 b Rue Jules Mabit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Jules Mabit dans son marché local

Prix du 2 b Rue Jules Mabit par rapport à la voie

Sur Rue Jules Mabit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 b Rue Jules Mabit se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Jules Mabit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jules Mabit se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 33800 Bordeaux(4,161 €)

Rue d'Ormilly, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Jules Mabit

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Jules Mabit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.