12 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 965 € à 5 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 4.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 515 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 507 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 355 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 385 mètres

Ventes au 12 Rue Jules Michelet

Les 0 ventes au 12 Rue Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 12 Rue Jules Michelet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Michelet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Michelet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Rue Jean Croix Treyeran, 33800 Bordeaux(5,414 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.