21 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 136 logements - 2 locaux - 68 parkings - 2104 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 465 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 457 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 438 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Michelet
Les 8 ventes au 21 Rue Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 21 Rue Jules Michelet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Michelet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Michelet se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Jules Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Jules Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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France Patrimoine Et Investissements
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
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