3 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 307 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 973 € à 5 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 3 parkings - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 490 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 481 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 333 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 370 mètres

Ventes au 3 Rue Jules Michelet

Les 0 ventes au 3 Rue Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 Rue Jules Michelet se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Michelet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Michelet se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(3,797 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,920 €)

Rue Jean Croix Treyeran, 33800 Bordeaux(3,530 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.