16 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 515 € à 4 281 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Rue Kléber, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 316 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 318 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 317 mètres

Ventes au 16 Rue Kléber

Les 3 ventes au 16 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

495 000 €(5 624 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.02 m²

16 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

7 janvier 2022

334 000 €(3 064 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109 m²

16 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

19 février 2020

90 000 €(3 177 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.33 m²

16 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 16 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 16 Rue Kléber se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Kléber se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Dalidet, 33800 Bordeaux(3,297 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(3,509 €)

Rue Hazera, 33800 Bordeaux(3,561 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 33800 Bordeaux(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.