44 Rue Kléber, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Kléber, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Moscou à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 459 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Ermitage International School à 322 mètres
Ventes au 44 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 44 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 44 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 44 Rue Kléber se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Kléber se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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