54 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 028 €

de 5 279 € à 6 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue Kléber, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°56 et de 18.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 54 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Moscou à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 489 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 491 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 54 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 54 Rue Kléber se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Kléber se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Dalidet, 33800 Bordeaux(5,693 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,650 €)

Rue Hazera, 33800 Bordeaux(4,986 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 33800 Bordeaux(5,875 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.